Дробыш пытается избавиться от особняка на Новой Риге за 16,99 миллиона долларов

Виктор Дробыш хочет продать свой особняк в Подмосковье до конца года.

Композитор и продюсер Виктор Дробыш планирует закрыть сделку по продаже своего загородного поместья на Новорижском шоссе до конца текущего года. Об этом в беседе с «РИА Недвижимость» рассказала директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева

Дом площадью две тысячи квадратных метров расположен в девяти километрах от МКАД на участке в 41 сотку. Внутри трёхуровневого здания есть семь спален, гостиная со вторым светом и антикварным камином, спа-зона с бассейном и хаммамом, винный погреб и полноценная профессиональная студия звукозаписи. В холле — парадная лестница с балясинами из хрусталя ручной работы, выполненными итальянскими мастерами. На прилегающей территории обустроен ландшафтный парк с фонтаном, есть собственное футбольное поле и спортивная площадка.

Как рассказала Татьяна Алексеева, изначально дом выставили на продажу в феврале 2024 года за 22 миллиона долларов (около 1,58 миллиарда рублей). Однако цену в итоге пришлось корректировать. В сентябре 2025 года стоимость опустили до 16,99 миллиона долларов (примерно 1,22 миллиарда рублей). Скидка составила около 360 миллионов рублей.

«С той ценой, с которой мы сейчас позиционируемся, у нас уже идут фактически еженедельные показы, продолжается переговорный процесс сразу с двумя клиентами, поэтому сроки экспозиции, скорее, будут сокращены. К сделке мы придём в ближайшее время», — заявила Алексеева.

Специалист отметила, что срок продажи более двух лет для таких дорогих объектов — нормальная практика. По её словам, владельцы часто начинают с завышенных ожиданий.

«Когда только взяли объект в реализацию, решили сперва прощупать рынок, поэтому первоначальная цена была преувеличена. Сейчас она приближена к реальной», — пояснила эксперт.

Дробыш строил этот дом как большое «родовое гнездо» для всей семьи. Однако дети продюсера выросли, обзавелись собственным жильём и разъехались. Содержать и жить в пустующем дворце площадью две тысячи «квадратов» вдвоём стало нецелесообразно. Поэтому теперь композитор ищет для своего особняка новых хозяев.