На петербургский торговый центр подали в суд из-за долга ₽8,5 млрд

АО «Юникредит банк» подало два иска к ООО «Фэшн Хаус СПб» — владельцу аутлет–центра на Таллинском шоссе. Первый подан в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. По нему банк требует от компании 1,842 млрд руб. с мотивировкой «неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств». Второй — в Арбитражный суд Москвы, сумма требований по нему составляет 1,12 млрд руб.

Третий иск на 5,5 млрд рублей банк подал в московский арбитраж к собственнику «Фэшн Хаус СПб» — кипрской Fh Holding Saint Petersburg Limited (входит в бельгийскую инвестиционную группу Liebrecht & Wood Investment Fund. Требование может перейти на объект недвижимости, находящийся в залоге у Юникредит банка, пишет «Деловой Петербург».

Иски пока не приняты судами к рассмотрению.

В 2019 году начала работу первая очередь аутлет-центра Fashion House с арендопригодной площадью 10 тыс. кв. м с магазинами 120 крупнейших мировых и российских брендов. Инвестиции в проект оценивались в 52 млн евро. Строительство второй очереди объекта было анонсировано, но до сих пор не началось.

Шесть лет назад «Фэшн Хаус СПб» получил кредит Юникредит банка по ставке 10,5 –11,5% годовых со сроком погашения в июле 2024 года. По данным издания, по договору ипотеки в 2019 году в залог Юникредит банку были переданы участок площадью 9,4 га и здание, а также доли общества. Согласно бухгалтерской отчетности «Фэшн Хаус СПб», в 2024 году компания получила чистую прибыль 116,2 млн руб. Но с 2018 года компания работала с убытком. Так, в 2023 году чистый убыток составил 446 млн руб., в 2022–м — 768 млн.

Как ранее писал РБК Петербург, американская инвестиционная компания Hines выставила на продажу свои аутлеты России, в том числе «Outlet Village Пулково» в Шушарах на окраине Петербурга в октябре 2023 года. В декабре 2024 года холдинг «Кама капитал» получил одобрение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на покупку активов Hines с дисконтом за 11 млрд руб.