58 управляющих компаний Саранска получили оценку работы
Уже 2 года в Саранске работает система рейтингов фирм, которые обслуживают многоквартирные дома. Система простая и уже привычная: три цветовых зоны, как на светофоре. По итогам 3-го квартала на красный рейтинг отработали 14 компаний. Остальные подробности в репортаже Ивана Феськова.
Дом № 22 по улице Ульянова, можно сказать, «прислушался» к системе рейтингов. Примерно год жильцы подумали и решили сменить управляющую компанию. Дом обслуживал «Рессосервис», который по последней оценке занимает 48 строчку в красной зоне. И теперь жилье доверено компании «Веста-дом». У нее в последнем рейтинге 17 строчка в «зеленой» зоне.
Юрий Глухов — начальник управления по работе с управляющими организациями и собственниками помещений Департамент городского хозяйства администрации: «Дом удачно перешел, компания надежная почти все время в зеленой зоне не верх строчки, потому что есть свои проблемы , они больше занимаются старым жилым фондом».
Рейтинг составляется уже два года. Оценки публикуются на сайте администрации городского округа. За это время уже вышло 8 рейтингов. Эффект определенный у системы есть. Жители становятся активнее. Пример, с Ульянова вполне справедливо это иллюстрирует. А еще компании, которые из красной зоны не вылазили, в итоге пришли к тому, что остались без лицензии. Рейтинг на это прямо никак не влияет, но «звоночек» действительно нехороший.
Татьяна Рычкова — председатель домового комитета: «Убежали мы оттуда, да. Компания была ужасная. Списывали по 220 тысяч с дома каждый квартал, а делов никаких не было. Печально, подвал был ужасный, первый подъезд тёк у нас».
После перехода в новую управляющую организацию у подъездов отремонтировали входные группы. Развесили ящики для сбора показаний, кое где заменили трубы в подъезде. Вполне типичная для саранских многоэтажек проблема, начало отопительного сезона. Оказывается, есть примеры, когда ее можно взять и решить.
Олег Катков — директор ООО «Веста-дом»: «С горячей водой здесь проходящая трасса Т плюс в плачевном состоянии была, письма писали, вызывали, комиссия, Т плюс отреагировали и сделали».
В рейтинге учитывается 13 показателей работы управляющих компаний. Кстати, за эти два года в система критериев изменялась, чтобы повысить объективность. А в ближайшее время планируется, что учитываться будет еще один параметр — состояния контейнерных площадок.