В инфраструктуру нового жилого микрорайона на Наугорке в Орле будет вложено 179 миллионов рублей
На Наугорском шоссе появится новый уникальный микрорайон. По крайней мере, так заявил губернатор Клычков, когда Орловская область получила инфраструктурный кредит от правительства РФ в размере 5,5 млрд рублей.
Засекреченная Наугорка
Почти 3,7 млрд рублей из них будут пущены на строительство индустриального парка «Новосильское шоссе». И ещё какая-то часть, которая не указана ни в одном официальном источнике, пойдёт на некую уникальную комплексную застройку Наугорского шоссе. О появлении нового «засекреченного» жилого микрорайона до сегодняшнего дня не было известно ровным счётом ничего, кроме того, что он вырастет на месте аварийных двухэтажек на Наугорке на общей площади в 5,2 тыс. кв. м.
Что нам стоит дома построить?
Дабы прояснить некоторые весьма любопытные детали в застройке Наугорского шоссе, ОрелТаймс ещё 9 ноября обратился к руководителю дорожного хозяйства, транспорта и реализации государственных строительных программ Орловской области Алексею Субботину. Однако чиновник отказался что-либо комментировать. Мы направили официальный запрос и готовы поделиться с читателями ответом.
Итак, самое главное, что следует из документа, который пришёл на почту реакции: при реализации застройки Наугорского шоссе деньги на обеспечение и модернизацию сетей электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, а также капитальный ремонт автомобильной дороги и обустройство ливневой канализации будет выделены из полученного инфраструктурного кредита. Проще говоря, заплатят за всё это из кредитных средств.
«Строительство объектов инфраструктуры планируется исключительно за счет средств инфраструктурного кредита. На данные цели будет направлено 179 млн рублей», — сказано в ответе.
Всё остальное, в том числе, видимо, и снос аварийных двухэтажек, ляжет на плечи потенциального застройщика. Кто им станет? Вопрос открытый. Отбор будет осуществляться администрацией города Орла.
Более подробных ответов нам не дали, сообщив, что «в настоящее время направить информацию о параметрах проекта невозможно».
Завтра может быть поздно
И ещё одна деталь: инфраструктурный кредит по закону даётся субъектам РФ под 3% годовых сроком на 15 лет. При этом, первые 3 года регион может не выплачивать проценты по кредиту. Власть Орловской области, которая рассчитывает за счёт «регионального эффекта полностью покрыть стоимость инфраструктурного бюджетного кредита и процентов по нему» , установила конечный срок реализации застройки на конец 2027 года. То есть, через 6 лет. По сути это означает одно: если проект не наберёт обороты за ближайшие три года, Орловская область начнёт выплачивать проценты за то, чего нет.