Квартиры миллиардеров: топ строительных магнатов Владивостока готовится к выходу

У них столько денег, что в городе не хватит «Камазов» чтобы их вывезти. Специалисты консалтингового центра «Эксперт Групп», дерзкие райтеры канала «Недвижка» и журналисты «Восток-Медиа» объединили свои усилия чтобы показать в лицах тех, кто зарабатывает на «стремительно растущих свечках». Буквально на днях МинАрх Приморья отчитался, что портфель жилищного строительства за последние 6 лет в регионе увеличился в 3,2 раза, а количество строящихся домов увеличилось в 3 раза. Приморский край переживает настоящий «строительный ренессанс» и возглавляют этот процесс весьма интересные, а порой и весьма специфичные люди. По имеющейся информации, рейтинг составлен на основании открытых данных о жилых комплексах, которые по состоянию на 1 апреля 2025 года возводятся на территории Владивостокского городского округа. Сейчас каждый ЖК строится отдельным юридическим лицом, специализированным застройщиком (СЗ). Данные о владельцах каждого СЗ есть в открытых источниках, многие предприниматели в этой сфере одновременно участвуют сразу в нескольких проектах. Учитывая метраж каждого ЖК и стоимость квадратного метра в них, эксперты выработали методику рейтинга. Оценка владельцев и совладельцев каждого СЗ будет проведена на основе совокупного метража, приходящегося на долю конкретного девелопера. А также на основе совокупной стоимости всех площадей, приходящихся на долю коммерсанта. При участии в нескольких проектах данные суммируются. Эксперты сообщили «Восток-Медиа», что оценивали метраж и стоимость только в отношении «местных» девелоперов и только в рамках Владивостока. Таким образом, рейтинг пока не учитывает экспансию федеральных игроков. «В списке у нас будут пока только региональные игроки, фамилии многих из которых давно на слуху», — сказал корреспонденту один из авторов. Ранее сданные в эксплуатацию ЖК не учитывались, только строящиеся. Как известно, Владивосток в последние годы находится в центре внимания федеральных властей, благодаря чему в столице Дальнего Востока возводится небывалое количество жилья. Десятки крупнейших бизнесменов региона, включая очень именитых, пришли в эту сферу со своими капиталами, компетенция, земельными активами. А посмотреть там действительно есть на что — в 2023 году введено в эксплуатацию 401,544 тысяч квадратных метров жилья, а в 2024 уже 609,254 квадратных метров. Редакция «Восток-Медиа», выступившая информационным партнером рейтинга, в ближайшие дни подробно расскажет о методике построения исследования, а по мере публикации Топ-10, Топ-25 и совокупного списка участников, планирует подробно остановиться на каждом, с рассказом об истории успеха и многочисленных подводных камнях этого непростого сегмента региональной экономики.