Якутск - город новостроек. Автодорожный округ, серия 2

В предыдущем репортаже о размахе строительстве жилья в отдельно взятом Автодорожном округе столицы мы не смогли полностью охватить всю картину процесса даже в одном округе. Поэтому продолжаем рассказ с иллюстрациями.

В микрорайоне Ильинка готовятся к сдаче два четырехэтажных дома от застройщика «ЛСтрой». До конца месяца планируют выдать ключи новоселам.

Ильинка, дома от ЛСтрой

Рядом возвышается 9-этажная «свечка» от ООО «СПЗ ДСК-2», практически готовая.

Микрорайон Ильинка, дом от СПЗ ДСК-2

Тут же сооружено два свайных поля. Как сообщили в компании, в следующем году здесь начнется возведение самих зданий, а в перспективе у них запланирована комплексная застройка в 153 квартале. Местность позволяет – рядом большой пустырь.

Свайное поле в 153 квартале

О жилом комплексе «Алгыс» на проспекте М. Николаева мы уже рассказывали. Здесь развернутся масштабные работы. По информации от застройщика, он собирается поставить 25 многоэтажек. В горизонте 5 лет планируется открытие школы и детского сада.

Жилой комплекс «Алгыс»

На улице Красильникова возводятся сразу несколько объектов.

Жилой комплекс с красивым названием «Зеркальный лес» состоит из двух корпусов. Первая очередь в 16 этажей уже сдана, собственники получают ключи от новеньких квартир.

ЖК «Зеркальный лес», первый этап

Второй этап, где 11 этажей, должен быть окончен к концу 2026 г.

На Красильникова 9/10 дом на 155 квартир также завершен, началось вручение ключей.

Красильникова 9/10

Строительство еще одного большого дома на этой улице в квартале 65 по графику должно быть окончено в июне следующего года.

Ул. Красильникова

Улица Красноярова, 41

Как можно убедиться, даже в одном округе города возведение благоустроенного жилья ведется с внушительным размахом, причем принимая во внимание перспективы на ближайшие 3-5 лет. С учетом обстоятельства, что по данным экспертных наблюдений продажи квартир в новостройках в нашем регионе существенно снизились, чрезмерная активность в этой сфере в настоящее время может быть чревата неблагоприятными последствиями для предприятий и их работников.

"Общая закономерность в этих субъектах следующая: при низких объемах продаж застройщики не скорректировали свои планы и продолжают активно выводить новые проекты. Темпы запуска нового жилья здесь существенно опережают темпы спроса", – объяснил ситуацию на рынке эксперт федерального уровня, генеральный директор ООО "Институт развития строительной отрасли", руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик.

Фото автора.