Жители юга Тамбова выступают против частной застройки около Ахлябиновской рощи
Жители ЖСК «Роща» в Тамбове боятся потерять связь с цивилизацией. Тропинка, которой они ежедневно добираются до школы, магазина или автобусной остановки, как оказалось, проходит по частной территории. Что важней для коттеджного посёлка, новая застройка или зелёный уголок для отдыха, разбиралась наша съёмочная группа.
Павел Юрасов, специальный корреспондент: «В микрорайоне Ахлябиновской рощи по-настоящему своя атмосфера и очень приятный микроклимат. В речке Жигалке, говорят, даже поселилась пара лебедей, а об утках и говорить нечего. Вот только идиллия эта разрушилась, когда без ведома жителей посередине райского уголка продали участок под застройку.»
Посёлок выстраивался на этой земле хозяйственным способом, то есть силами самих жителей. Луг на улице Ахлебиновской всегда был местом притяжения. Здесь выкопали пруд, в новый год ставили общую ёлку, купалась на крещение и высаживали садик.
-Липы, каштаны, яблони. А вот этот вот дубок я вырастила из жёлудя. Из жёлудя вырастила этот вот дубочек. И я за него очень и очень переживаю, потому что перенести его никто не перенесёт.
По территории участка проходит тропинка к Ахлябиновской роще. Дорожку облагородил и заасфальтировал за свой счёт также местный житель. Фактически посёлок отрезан от городской инфраструктуры рекой и двумя ЖД путями, таким образом стёжка через луг для местных — настоящая «дорога жизни».
Татьяна Плотникова, местный житель: «Это у нас единственный выход в город к 30-й школе. Дети здесь могут ходить безопасно только по этой дорожке. Выход на Южную, — там заливает водой, и идёт железнодорожное движение, у нас было несколько аварий. Выход к нефтебазе, — по идее другая сторона посёлка могла бы туда выходить, там извилистая дорога идёт, а тротуаров нет.»
Теперь же зелёный уголок посёлка собираются застроить. Историю спорной территории можно проследить по документам. С 1996 года земля принадлежит членам ЖСК «Роща» на праве бессрочного пользования. В 2009 году администрация города отдаёт частному лицу участок площадью 2 тысячи квадратов. Однако, права на землю ЖСК «Роща» теряет только в 2010. В постановлении говорится, что члены кооператива сами попросили об этом. Такие несостыковки жители посёлка обнаружили совсем недавно.
Елена Спиридонова, местный житель: «Это постановление оказалось у нас на руках в начале августа. Мы хотим это постановление аннулировать, потому что мы не обращались — большинство жителей — для прерывания бессрочного пользования земельным участком, и, соответственно, если это не получится, будем обращаться в суд, чтобы он установил законность данного постановления, потому что жители «Рощи» не в курсе.»
Участок уже сменил владельца, и новый хозяин начал геологические изыскания. Тогда жители и забили тревогу. Местные опасаются, что система водоснабжения и канализация, и до того регулярно дающие течь, на этот раз вовсе прикажут долго жить.
Валентина Мамонтова, местный житель: «Воду прорывает часто. Колодцы все, посмотрите, они переполнены, потому что не справляется КНСка. Воды уже вот в угловом доме — внизу есть, а наверху нет у детей. Нету. Не хватает мощей. Насос даже если подключить, мы насос сожжем.»
Согласно кадастровой карты назначение земли — индивидуальное жилищное строительство. Условно разрешена малоэтажная застройка. Как нам сообщили в городском комитете архитектуры, собственник земли уже обращался в органы власти с просьбой увеличить полезную площадь застройки, на что получил отказ. Возможность строительства какого-либо здания на этом участке под вопросом.
Константин Клинцов, председатель комитета архитектуры и градостроительства города Тамбова: «Уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома в наш комитет не поступало. По имеющейся информации в областное управление градостроительства и архитектуры за получением разрешения также собственник ещё не обращался. В настоящее время проводится проверка о законности отчуждения земельного участка в 2009 году. Внутренняя проверка. Посмотрим, что так, а что не так было сделано.»
Решение мэрии десятилетней давности могут пересмотреть. И жители коттеджного посёлка уже знают, как использовать эту территорию, — им бы хотелось, чтобы Ахлябиновская роща разрослась и на их луг, став одной большой рекреационной зоной.
Сообщение Жители юга Тамбова выступают против частной застройки около Ахлябиновской рощи появились сначала на Новый Век.