Мэрия Волгограда исключила возможность строительства ТРЦ вместо парка

Мэрия Волгограда опровергла распространившуюся в интернете информацию о якобы объявленной продаже земельного участка в Тракторозаводском районе под строительство ТРЦ, на котором предполагалось создать «парк культуры». Пресс-служба опубликовала опровержение, указывая на невозможность использование земли на этой территории под возведение коммерческой или жилой недвижимости. «Возведение на данном участке жилых домов, крупных торговых объектов, гостиничного комплекса, автомобильных салонов и прочей коммерческой недвижимости невозможно», — цитирует ИА «Высота 102» заявление пресс-службы городской администрации. Напомним, что 14.03.2021 года на популярном ресурсе с информацией о купле/продажи недвижимости появилось срочное объявление о выставленном на торги участке по адресу улица Николая Отрады, 32а. Также указывается, что: — на земельном участке, площадь которого составляет порядка 2 га, находятся возведенные объекты коммерческого назначения; — в перечне видов разрешенного использования земли указывается — или строительство торгового центра, или возведение жилого комплекса, или автомобильного салона, вплоть до гостиничного комплекса либо иных объектов коммерческой недвижимости; — указана цена — 26 млн рублей; — реализация лота назначена на 02.04.2021 года. В 2018 году этот земельный участок был передан в долгосрочную аренду коммерческой структуре до 2067 года. Как указывает «Волгоградская правда.ру», по проекту арендатор обязан был на этом земельном участке: — возвести 2 спортивные площадки — для занятий баскетболом и игры в теннис; — сеть пешеходных дорожек; — возвести сектор детских аттракционов для работы в летний период; — ледовый каток; — озеленить территорию; — обустроить автомобильную парковку. В администрации указывают, что практически все работы по проекту создания «Парка культуры» были выполнены. Строительные работы инвестор финансировал из собственных средств. По имеющейся в распоряжении муниципалитета информации, инвестор даже приступил к проектированию физкультурно-оздоровительного центра, чтобы построить его на пока еще пустующей территории арендуемого участка. Коммерческая структура намеревалась построить ФОК также за свой счет. Как указывают в мэрии Волгограда, им не известна причина, побудившая арендатора отказаться от реализации своих проектов. Однако, данная территория по-прежнему является рекреационной. Также указывается, что строительство на данной территории большинства объектов коммерческой и жилой недвижимости, невозможно. По действующему законодательству, общая площадь застройки участка земли, относящегося к зоне парков, скверов и городских садов, не может превышать нескольких процентов. Читайте также: В Волгоградской области прокуратура выявила хищения на 55 млн рублей при расчистке Волго-Ахтубинской поймы